“四子”聯(lián)動，金茂在上海再造熱銷傳奇！

江灣金茂府首開14億元，潤雲(yún)金茂府36分鐘狂攬14.5億元，金茂棠前首開即磬，金茂·璞元2個星期到訪量超過500組……7天狂攬40多億元，這是屬于上海的“現(xiàn)象級”金茂紅。

金茂“四子”的強勢霸屏并非偶然，這背后是金茂上海31年深耕的厚積薄發(fā)，是攜地段稀缺性、產(chǎn)品革新力和細節(jié)體驗三重優(yōu)勢走出的屬于金茂的獨立行情。

能超越金茂的，永遠只有金茂！以歷經(jīng)14年迭代升級至3.0版本的經(jīng)典“府系”為例，不僅搭載金茂科技系統(tǒng)，實現(xiàn)舒溫、舒濕、舒氧等健康舒適的居住體驗，更從“一核、五美、兩配套、兩服務”實現(xiàn)十大維度的全面升級。

作為金茂府系3.0作品在上海的首秀，中環(huán)金茂府一經(jīng)入市便在上海掀起了一場高端人居革命。項目集金茂府系3.0創(chuàng)新之大成的基礎上，將空間創(chuàng)新、精裝奢配與科技系統(tǒng)深度融合，在競品內(nèi)卷的上海中環(huán)樹立起“好房子”的行業(yè)標桿，并實現(xiàn)逆市二開二罄的佳績。

2025年，金茂向美而新，在“好房子”國家戰(zhàn)略之下，金茂以“金、玉、堂”超級產(chǎn)品力重著上海，提出“懂生活、懂藝術、更懂你”的新的產(chǎn)品主張，與城市一起探索更加卓越的未來。

對于中國金茂來說，上海始終是企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中最核心和最具情感溫度的城市之一。從陸家嘴金茂大廈到上海首座金茂府落子大寧，從北外灘開發(fā)到當下江灣、虹口、中環(huán)等項目陸續(xù)面世與熱銷，金茂始終戰(zhàn)位時代前沿，以超級產(chǎn)品力重構(gòu)高端人居版圖，助力城市高質(zhì)量發(fā)展。

31年與城共生，從創(chuàng)造城市的地標到成為城市人居的中流砥柱，金茂從不同的層次、不同的地域、不同的維度與城市的理想密切銜接。這一次，上海“四子”聯(lián)動的熱銷，更是金茂對新時代“好城市、好社區(qū)、好房子”命題的深刻回應。

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四子聯(lián)動，一城盡看“金茂紅”

凡冠“金茂”，必為豪宅“珍品”！

這些首開即熱銷的“金茂紅”業(yè)績，不僅彰顯了金茂在樓市新周期下的強勢破局，更凸顯了金茂作為行業(yè)領軍者作答美好生活的品牌主張。

作為全球第78座金茂府，上海首個TOD金茂府3.0迭新作品，江灣金茂府以六大奢定滿配、TOD零距離軌交、綠金科技健康IP，重塑北上海奢宅標桿。5月21日首次開盤攬金超14億元，為2025年北上海的高端改善市場力添首開熱銷傳奇的一筆。

潤雲(yún)金茂府更是以開盤36分鐘狂攬14.5億元燃爆上海中環(huán)，這是中環(huán)唯一容積率1.3以下的疊墅作品，首次將科技系統(tǒng)引入純墅區(qū)，重新定義上海中環(huán)墅居的市場格局，首開88套建筑面積約170～217平方米科技疊墅被高凈值客群爭藏，成為2025年上海備受矚目的“日光”低密墅盤，完美詮釋了“主城恒產(chǎn)+科技奢居+東方美學”的三重價值。

金茂在上海首座“棠系”產(chǎn)品—金茂棠前擇址寶山楊行，占位TOD5.0站城融合核芯，以極致收納，全齡友好，煙火社區(qū)概念專為年輕世代定制，首批次264套房源首開即磬。當“先鋒藝術示范區(qū)+日光盤”齊綻的那一刻起，就已注定金茂棠前將為北上海劃定一個里程碑式的先鋒時尚代表作。

一城盡看“金茂紅”，金茂上海的勢貫長虹，不止于熱銷，不止于過往與當下，更代表未來。

此前所著，皆為序章！璞元是代表金茂在上海沉淀了31年的客戶洞察和產(chǎn)品迭代后，厚積薄發(fā)的全新力作。產(chǎn)品打造圍繞四個關鍵詞：“深度奢定”貫穿建筑、景觀乃至室內(nèi)每個細節(jié)，“藝術滲透”讓整個社區(qū)成為可參與的藝術場域，“全域智能”實現(xiàn)便捷的智慧生活，“人本科技”將健康住宅理念融入每個空間，重新定義當代奢居體驗。金茂·璞元不僅將板塊的人居標準推向新高度，更標志著北外灘世界會客廳的價值版圖正式成形。

“懂生活、懂藝術、更懂你”！這一次，金茂以品質(zhì)煥新敬獻上海，與上海共建美好未來。

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金茂領潮，與上海共繪繁茂圖景

讀懂一座城，深耕一座城。31年精筑上海，于金茂而言，關注建筑，更關心生活在建筑中的人。

作為金茂一直的人居初心，希望住在金茂項目里的人們，可以通過產(chǎn)品力和服務力，體驗到更多的歸屬感、幸福感和認同感，這也是致心作答美好生活的人居答案。31年是一個全新的開始，金茂以“金玉滿堂”更深研居者需求的人居作品，為千家萬戶兌現(xiàn)美好生活的承諾。

從江灣金茂府、潤雲(yún)金茂府，再到金茂棠前，金茂上海在7天內(nèi)連開3盤，“首開即罄”的紅色海報持續(xù)刷屏；金茂·璞元世界會客廳更是客戶接踵，項目在公示、開放階段便將情緒價值拉滿，不斷引發(fā)熱議。

從2月底首次發(fā)聲到如今的首開勁銷，江灣金茂府再一次向市場印證“金茂所至，必是城市所向”的定律。江灣金茂府是金茂“府系”產(chǎn)品中罕見的喊出了“全能王”口號的金茂府，憑借“科技住宅天花板+TOD地段王炸+藝奢美學的會所+封面顏值的立面+超配滿配的裝標”的熱銷密碼，江灣金茂府不負大吳淞版圖之上的戰(zhàn)略熱土，于江灣之上迭新而來，重塑生活方式。

潤雲(yún)金茂府恰踞寸土寸金的“中環(huán)絕版板塊”，以“出則繁華，入則靜謐”的稀缺稟賦，重構(gòu)主城墅居價值坐標系。項目以“墅級五美”挑戰(zhàn)傳統(tǒng)豪宅標準，將宋代美學演繹為當代奢居范本，以“五衡一舒”健康科技力破疊墅痛點。“科技不是堆砌，而是讓每一寸空間都服務于生活儀式感。”僅此一句，便詮釋了“黃金中環(huán)，鐫刻榮光”的美好。

金茂棠前堪稱北上海住宅市場的革新者。有“大吳淞戰(zhàn)略+寶山站開工+合生匯簽約+19號線規(guī)劃”等超級利好的加持，疊加“潮流、年輕、先鋒”的產(chǎn)品定位，這個總規(guī)劃 1118 戶的 TOD 國際匯合住區(qū)，不僅帶來了85～135平方米的年輕化戶型，更通過建筑設計、社區(qū)規(guī)劃、智能化系統(tǒng)等多維度創(chuàng)新，實現(xiàn)了TOD樞紐下的人居體驗革新。

時代的叩問，用匠心作答。與上海31載共生長，每一個金茂項目都秉承“匠心+創(chuàng)新”的雙輪驅(qū)動基因，從土地遴選到產(chǎn)品匠造，從景觀研磨到戶型空間，每一步皆將對人的尊重鐫刻至峰值，啟序上海人居傳奇新紀元。

金茂·璞元落地上海虹口北外灘，以18萬元/平方米的均價重塑頂豪標準。按照“璞”系產(chǎn)品特質(zhì)，金茂將以國際東方藝術作品，承載東方審美、國際范式與科技賦能，打造內(nèi)環(huán)“黃金三角”新地標，為全球精英呈現(xiàn)“返璞歸真”的精神居所。

從金茂“府系”領銷中國，到“金玉滿堂”產(chǎn)品矩陣的深化，中國金茂領潮每一個時代！“以新至心，與城市共成長”，四子聯(lián)動的這一刻，金茂以行動作答，將與上海共繪下一個31年的繁茂圖景！

值班編委：樊永鋒

流程編輯：劉亞

審讀：戴士潮

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