11月份,南方市場進入年末趕工旺季,但受工程項目資金緊張影響,市場旺季不旺,全國水泥需求恢復(fù)較弱,1-11月全國累計水泥產(chǎn)量同比降幅擴大,單月水泥產(chǎn)量同比也呈現(xiàn)較大下降,但環(huán)比有所增長。南北地區(qū)市場需求繼續(xù)分化:北方地區(qū)隨著氣溫下降,需求持續(xù)萎縮,部分地區(qū)開始逐步進入冬眠期;南方地區(qū)進入旺季趕工期,需求有所恢復(fù)。根據(jù)數(shù)字水泥網(wǎng)監(jiān)測的反映市場實際需求指標(biāo)--水泥出貨率顯示,11月份,全國水泥平均出貨率環(huán)比略有上升,但與去年同期相比則有明顯下降,顯示需求依然較弱。1-11月,全國累計水泥產(chǎn)量同比下降6.7%,降幅較1-10月繼續(xù)擴大。
全國固定資產(chǎn)投資和基礎(chǔ)設(shè)施投資同比降幅繼續(xù)擴大,對水泥需求的拉動持續(xù)減弱?;A(chǔ)設(shè)施投資中,鐵路運輸業(yè)投資增速持續(xù)回落;道路運輸業(yè)投資降幅小幅擴大;水利管理業(yè)增速由正轉(zhuǎn)負(fù)。房地產(chǎn)行業(yè)下行壓力尚未緩解,房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋施工面積、新開工面積及企業(yè)到位資金等核心指標(biāo)同比降幅均較1-10月進一步擴大。近期召開的中央經(jīng)濟工作會議提出要積極穩(wěn)妥化解重點領(lǐng)域風(fēng)險,著眼于房地產(chǎn)市場和地方政府債務(wù)風(fēng)險。隨著相關(guān)政策推進及風(fēng)險化解取得進展,房地產(chǎn)市場下行趨勢有望逐步減緩,有助于水泥需求降幅逐步減緩和企穩(wěn)。
一、全國累計水泥產(chǎn)量同比降幅擴大
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2025年1-11月,全國累計水泥產(chǎn)量15.49億噸,同比下降6.9%,降幅較1-10月擴大0.2個百分點,較去年同期收窄3.2個百分點。11月份,全國單月水泥產(chǎn)量1.54億噸,環(huán)比上升4.5%,同比下降8.2%。單月和累計產(chǎn)量均為2010年以來同期最低水平。
11月份,南方市場進入年末趕工旺季,但受工程項目資金緊張影響,市場旺季不旺,全國水泥需求恢復(fù)較弱,1-11月全國累計水泥產(chǎn)量同比降幅擴大,單月水泥產(chǎn)量同比也呈現(xiàn)較大下降,但環(huán)比有所增長。南北地區(qū)市場需求繼續(xù)分化:北方地區(qū)隨著氣溫下降,需求持續(xù)萎縮,部分地區(qū)開始逐步進入冬眠期;南方地區(qū)進入旺季趕工期,需求有所恢復(fù)。數(shù)字水泥網(wǎng)監(jiān)測的反映市場實際需求指標(biāo)--水泥出貨率顯示,11月份,全國水泥平均出貨率環(huán)比略有上升,但與去年同期相比則有明顯下降,顯示需求依然較弱。
二、固定資產(chǎn)投資和基礎(chǔ)設(shè)施投資降幅繼續(xù)擴大
2025年1-11月,全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)44.4萬億元,同比下降2.6%,降幅較1-10月擴大0.9個百分點,去年同期為增長3.3%。從單月投資來看,11月份固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)環(huán)比下降1.03%。
2025年1-11月,全國基礎(chǔ)設(shè)施投資(不含電力)同比下降1.1%,降幅較1-10月擴大1個百分點,去年同期為增長4.2%。其中,鐵路運輸業(yè)投資同比增長2.7%,道路運輸業(yè)投資同比下降4.7%,水利管理業(yè)投資同比下降3.2%。
宏觀層面,全國固定資產(chǎn)投資和基礎(chǔ)設(shè)施投資降幅均繼續(xù)擴大?;A(chǔ)設(shè)施投資中,鐵路運輸業(yè)投資維持同比正增長,增速持續(xù)回落;道路運輸業(yè)投資降幅繼續(xù)小幅擴大;水利管理業(yè)增速由正轉(zhuǎn)負(fù)。
財政部最新數(shù)據(jù)顯示,今年1-11月,全國發(fā)行新增地方政府專項債券42770億元,發(fā)行進度達97%,有力支持各地建設(shè)項目加快推進。與此同時,超長期特別國債在10月全部發(fā)行完畢,完成時間較去年提前一個月,及時有力支持重大基礎(chǔ)設(shè)施、重大民生工程建設(shè)加速推進。
三、房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降幅持續(xù)擴大
2025年1-11月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資7.86萬億元,同比下降15.9%,降幅較1-10月擴大1.2個百分點,較去年同期擴大5.5個百分點。其中,住宅投資6.04萬億元,同比下降15%。
2025年1-11月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積65.61億平方米,同比下降9.6%;房屋新開工面積5.35億平方米,同比下降20.5%。其中,住宅新開工面積下降19.9%。
2025年1-11月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金8.51萬億元,同比下降11.9%。
1-11月,全國房地產(chǎn)市場整體延續(xù)調(diào)整態(tài)勢,仍處于“止跌回穩(wěn)”的關(guān)鍵階段。從核心指標(biāo)看,行業(yè)下行壓力尚未緩解,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋施工面積、新開工面積及企業(yè)到位資金同比降幅均較1-10月進一步擴大。同比來看則顯現(xiàn)邊際改善跡象,除開發(fā)投資降幅較去年同期有所擴大外,企業(yè)到位資金、施工及新開工面積降幅均呈現(xiàn)收窄態(tài)勢。
11月召開的中央經(jīng)濟工作會議提出,“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給,鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等。深化住房公積金制度改革,有序推動“好房子”建設(shè)。加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。”這為市場在調(diào)整中實現(xiàn)長期健康發(fā)展奠定了政策基礎(chǔ)。
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