近日，中鐵建設(shè)“智造美好家”好房子體系首次全方位落地中國(guó)鐵建·西派國(guó)際，該項(xiàng)目園林展示區(qū)及實(shí)體樣板間已正式亮相。

項(xiàng)目效果圖

作為“四代生態(tài)住宅”，中國(guó)鐵建?西派國(guó)際地處海口主城核心生活圈，毗鄰美舍河鳳翔濕地公園，總建筑面積約14.15萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)10棟小高層及高層住宅，推出88-165㎡共6種面積段的三至四房戶(hù)型，以“安全、舒適、綠色、智慧”為核心特征，全面落地超400項(xiàng)“好房子”體系標(biāo)準(zhǔn)，打造宜居宜業(yè)的人居新標(biāo)桿。

舒適宜居

匠造全齡宜居空間

禮序歸家：以禮序大門(mén)、迎賓水景、歸家中軸、核心中庭、宅間花園、入戶(hù)門(mén)院“六重歸家禮序”營(yíng)造舒適雅致的歸家體驗(yàn)，打造超60米酒店式歸家大門(mén)，搭配約500㎡度假泳池、生態(tài)藝術(shù)客廳等，讓歸家每一步皆具儀式感。

項(xiàng)目主入口實(shí)景圖

全齡共享：圍繞架空層設(shè)置健康中心、運(yùn)動(dòng)健身、兒童活動(dòng)、休閑私宴等功能區(qū)域，引入“四方書(shū)院”文化IP，以傳承自鐵道兵“志在四方”的家國(guó)情懷為好房子賦能。

健身活動(dòng)區(qū)

成長(zhǎng)戶(hù)型：全系配備多功能X靈動(dòng)空間，可靈活改造為“第二客廳”、親子活動(dòng)區(qū)、茶室、健身瑜伽角等多元功能，完美適配二人世界、三口之家、三代同堂等不同家庭生命周期；采用LDKB客餐廚露臺(tái)一體化設(shè)計(jì)，打造開(kāi)放式互動(dòng)空間；贈(zèng)送約6米挑高露臺(tái)，把“空中花園”搬入家中，與濕地公園、中央園林形成呼應(yīng)，實(shí)現(xiàn)“戶(hù)戶(hù)觀景，自然平權(quán)”。

露臺(tái)效果圖

人文細(xì)節(jié)：科學(xué)規(guī)劃全屋收納系統(tǒng)，配置吊柜、地柜，高效利用轉(zhuǎn)角、高處等閑置空間，118㎡戶(hù)型可實(shí)現(xiàn)超16m3收納空間。

綠色低碳

踐行低碳共生理念

中央庭院休息區(qū)

裝配式綠色建造技術(shù)，降本增效減碳：應(yīng)用自主研發(fā)的裝配式IRF體系，實(shí)現(xiàn)“搭積木式”標(biāo)準(zhǔn)化施工，相比傳統(tǒng)工藝減少建筑垃圾近40%，同時(shí)保障建筑結(jié)構(gòu)精度與耐久性，從建造源頭踐行低碳理念。

全周期低碳設(shè)計(jì)，降低居住能耗：運(yùn)用集團(tuán)公司“1+4+1”綠色低碳技術(shù)體系，將城市更新成套節(jié)能方案應(yīng)用到項(xiàng)目建造運(yùn)營(yíng)全過(guò)程，自主研發(fā)的氣凝膠產(chǎn)品，具有隔熱保溫、防霉防潮等性能，有效減少室內(nèi)外能量交換損耗；同步采用綠色環(huán)保建材，降低甲醛等有害氣體釋放，實(shí)現(xiàn)從建造到居住的全周期低碳環(huán)保。

熱帶生態(tài)園林，打造“會(huì)呼吸”的社區(qū)：構(gòu)建“一軸?三庭?六院”景觀格局，甄選叢生鐵冬青、樸樹(shù)、鳳凰木等數(shù)百種本土熱帶植被，兼顧生態(tài)多樣性與四季觀賞效果；依托中央草坪、沉浸式水院等景觀節(jié)點(diǎn)，形成自然生態(tài)微循環(huán)，改善社區(qū)微氣候，實(shí)現(xiàn)建筑與自然共生。

智慧服務(wù)

賦能未來(lái)美好生活

全屋智能控制面板

全屋智能，打造私域舒適體驗(yàn)：戶(hù)內(nèi)配置全屋智能系統(tǒng)，支持三大核心功能：一是環(huán)境自適應(yīng)調(diào)節(jié)，通過(guò)AI溫濕感應(yīng)、空氣智感凈化、全屋光影智控，自動(dòng)將室內(nèi)環(huán)境優(yōu)化至人體舒適區(qū)間；二是場(chǎng)景一鍵聯(lián)動(dòng)，語(yǔ)音喚醒“睡眠模式”“離家模式”等，實(shí)現(xiàn)家電、照明設(shè)備同步調(diào)控；三是遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)看護(hù)，通過(guò)手機(jī)APP實(shí)時(shí)查看居家狀態(tài)，兼顧便捷與安全。

鐵建智享APP+智慧運(yùn)維，優(yōu)化居住服務(wù)：依托鐵建智享APP搭建高效服務(wù)平臺(tái)，支持線上一鍵報(bào)修、物業(yè)工單跟蹤、生活繳費(fèi)等功能，物業(yè)響應(yīng)效率提升50%以上；同步接入中鐵建設(shè)智慧運(yùn)維系統(tǒng)，對(duì)電梯、照明、安防等社區(qū)公共設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、智能診斷，提前排查故障，降低運(yùn)維成本，保障社區(qū)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。

安全守護(hù)

構(gòu)建全維安全體系

BIM工程師現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)

全域主動(dòng)安全：系統(tǒng)化的主動(dòng)防護(hù)設(shè)計(jì)，以全場(chǎng)景、全周期、全維度為核心邏輯，構(gòu)建覆蓋建筑本體、居住場(chǎng)景與應(yīng)急處理的立體安全防線。通過(guò)將結(jié)構(gòu)、衛(wèi)生、消防、水電、設(shè)備等各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)前置識(shí)別、分級(jí)管控與主動(dòng)化解，實(shí)現(xiàn)從日常居家到突發(fā)應(yīng)急的全方位守護(hù)。

智能安防實(shí)現(xiàn)全域監(jiān)管：集成AI智慧安防平臺(tái)，覆蓋高空拋物監(jiān)測(cè)、轎廂AI監(jiān)控、社區(qū)人臉識(shí)別門(mén)禁，實(shí)時(shí)捕捉安全隱患。

細(xì)節(jié)防護(hù)覆蓋全場(chǎng)景安全：落實(shí)精細(xì)化安全標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生間設(shè)置無(wú)障礙緩坡入口，降低日常使用安全隱患；外開(kāi)窗設(shè)置防墜鏈并限制開(kāi)窗夾角，有效預(yù)防墜落風(fēng)險(xiǎn)。

好房子好放心

積極投身海南自貿(mào)港建設(shè)

以全鏈條品質(zhì)體系打造宜居宜業(yè)新標(biāo)桿

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