中國十七冶堅持貫徹落實黨的二十屆四中全會及中央城市工作會議精神，緊緊圍繞城市更新發(fā)展大局搶抓機遇，以推進(jìn)“四化轉(zhuǎn)型”、爭創(chuàng)“五個一流”為發(fā)展方向，以精細(xì)化管理為抓手，以全周期服務(wù)為保障，用“繡花功夫”不斷探索更高質(zhì)量、更具溫度、更可持續(xù)的城市更新路徑，用心用情助力推動區(qū)域城市功能升級、空間格局優(yōu)化和民生福祉提升。

景德鎮(zhèn)中山南路歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)利用千物樓片區(qū)項目

景德鎮(zhèn)陶溪川旅游景區(qū)開發(fā)項目

在景德鎮(zhèn)中山南路歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)利用千物樓、陶溪川旅游景區(qū)開發(fā)項目建設(shè)中，中國十七冶遵循在發(fā)展中保護(hù)、在保護(hù)中發(fā)展的城市更新要求，優(yōu)化施工設(shè)計和過程管控，嚴(yán)格把控質(zhì)量安全，以精細(xì)管理、技術(shù)攻堅、數(shù)字賦能協(xié)同推進(jìn)項目履約，以“繡花功夫”精心織補城市肌理，助力景德鎮(zhèn)實現(xiàn)老城區(qū)改造向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、旅游服務(wù)業(yè)的融合轉(zhuǎn)型，把“千年瓷都”這張靚麗名片擦得更亮。

策劃先行，統(tǒng)籌作戰(zhàn)

景德鎮(zhèn)千物樓項目封頂

景德鎮(zhèn)千物樓屋面小青瓦鋪裝

景德鎮(zhèn)片區(qū)項目建設(shè)內(nèi)容包含演藝排練中心、道具工廠、實驗劇場以及銀行、商業(yè)街等各項配套設(shè)施建設(shè)，是景德鎮(zhèn)申遺攻堅戰(zhàn)的重要組成，也是景德鎮(zhèn)實現(xiàn)老城改造提質(zhì)增效，促進(jìn)文旅深度融合的重要實踐載體。其中千物樓項目總建筑面積約7.3萬平方米，建成后有助于保護(hù)地方歷史建筑及文物建筑，推動旅游業(yè)蓬勃發(fā)展。因項目處在景德鎮(zhèn)申遺線路上，必須在4個月的時間內(nèi)完成沿街3棟單體建設(shè)及外立面裝飾施工。

景德鎮(zhèn)千物樓項目航拍圖

面對工期緊張、工程量大、工序交叉作業(yè)多等特點，項目部堅持策劃先行，提前介入設(shè)計，合理編制進(jìn)度計劃，將整個工程分為多個施工區(qū)，組織平行施工，運用BIM技術(shù)搭建協(xié)同模型，提前預(yù)判工序沖突，優(yōu)化資源調(diào)配，采用裝配式構(gòu)件，提升施工精度與效率，并將所需人力、機械、材料等資源按需配備，提前籌劃材料進(jìn)場時間，避免“等料、等人”的現(xiàn)象，全面實現(xiàn)既定履約目標(biāo)。

景德鎮(zhèn)千物樓項目外立面

陶溪川旅游景區(qū)開發(fā)項目是景德鎮(zhèn)片區(qū)項目的重要子項，也是城市更新范疇的綜合性建設(shè)工程，涵蓋新建住宅、糧庫建筑改造與新建鐘鼓樓等核心任務(wù)，改造加固工作量大，需在舊建筑物中加建新建筑物。項目部秉持“精準(zhǔn)管控、修舊如舊”的整體性原則，對項目范圍內(nèi)的原有建筑展開全面調(diào)查。由于糧庫圖紙缺失、基礎(chǔ)類型復(fù)雜，項目部在8棟老糧庫基礎(chǔ)上，每隔10至15米開挖小型基坑，系統(tǒng)統(tǒng)計不同基礎(chǔ)類型，針對各建筑單體實際情況“對癥下藥”，制定相應(yīng)修復(fù)計劃，確保摸清“家底”的同時，保留原有建筑的歷史韻味。圍繞總體進(jìn)度目標(biāo)，細(xì)化施工流程與工期節(jié)點，有序組織33臺大型設(shè)備和400余名施工人員展開會戰(zhàn)，全力打造一座“修舊如舊”的文旅綜合體。

精細(xì)管理，樣板引路

景德鎮(zhèn)陶溪川項目施工現(xiàn)場

精細(xì)化管理是確保工程在快節(jié)奏中實現(xiàn)高質(zhì)量與高安全的根本保障。景德鎮(zhèn)片區(qū)項目部將其貫穿于每一個環(huán)節(jié)，實現(xiàn)了管理的縱向“穿透”。堅持穿透分包，不滿足于界面劃分，而是直接管控到關(guān)鍵人員、核心設(shè)備和主要作業(yè)面，建立動態(tài)管理清單，責(zé)任到人，做到所有問題閉環(huán)管理。

堅持將“好房子”建設(shè)理念與“留改拆”并舉。項目部嚴(yán)格遵循“樣板引路、過程控制、一次成優(yōu)”的工作標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”舉牌驗收制度，抓實關(guān)鍵工序、特殊工序，從細(xì)節(jié)中打造精品。從整體建筑到局部空間，從一磚一瓦到每一扇窗格，都力求在形制、材料與工藝上做到精準(zhǔn)把控。外立面裝飾磚與屋面小青瓦，是千物樓項目的特色元素，項目團(tuán)隊采取兩側(cè)斜屋面同步推進(jìn)的方式，充分利用工作面，提升施工效率。每鋪裝一排瓦片均使用靠尺進(jìn)行校驗，確保整體線條順直。同時，采用商品砂漿進(jìn)行砌筑，有效保障施工質(zhì)量的均好性與穩(wěn)定性。

景德鎮(zhèn)陶溪川項目N4樓、N5樓封頂

在景德鎮(zhèn)陶溪川項目建設(shè)中，為最大限度保留原址歷史格局與風(fēng)貌，實現(xiàn)工業(yè)遺存與現(xiàn)代功能的有機融合，項目團(tuán)隊針對原有墻體和地基的薄弱環(huán)節(jié)，精準(zhǔn)采用粘鋼加固、注漿加固等專項修復(fù)工藝，既顯著提升建筑的整體耐久性與安全性，又完好地留存了其獨特的歷史質(zhì)感，最終完美達(dá)成“新舊共生”的改造目標(biāo)。

技術(shù)賦能，安全護(hù)航

景德鎮(zhèn)片區(qū)項目智慧工地工序交接

景德鎮(zhèn)片區(qū)項目部始終堅持“數(shù)字先行”理念，將BIM技術(shù)深度應(yīng)用于施工全流程，通過技術(shù)手段對施工區(qū)域進(jìn)行精準(zhǔn)勘探、方案預(yù)演及流程優(yōu)化，為工程建設(shè)筑牢技術(shù)根基。針對陶溪川區(qū)域地下水系發(fā)達(dá)、巖溶地質(zhì)復(fù)雜的難題，項目部創(chuàng)新采用“地質(zhì)三維掃描技術(shù)+一樁一勘察”模式，精準(zhǔn)定位地下室新建結(jié)構(gòu)工程樁的樁底落點，從源頭保障了結(jié)構(gòu)施工安全。同時，對原有建筑開展高精度三維信息電子化采集，為后續(xù)加固改造工作提供了精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)支撐與可視化基礎(chǔ)。

景德鎮(zhèn)片區(qū)項目在全國施工企業(yè)成本管控數(shù)字大賽中榮獲三等獎

推動技術(shù)創(chuàng)新與工程建設(shè)雙向賦能、協(xié)同發(fā)展。項目部秉持 “外立面保留、內(nèi)部煥新” 原則，墻面應(yīng)用高變形性能的延性混凝土新材料并采用噴射混凝土工藝，以加快施工進(jìn)度；屋頂桁架運用鋼包梁加固技術(shù)，在節(jié)省工期的同時，確保 “保留原建筑風(fēng)貌、保障主體結(jié)構(gòu)安全” 的雙重目標(biāo)順利落地，成功斬獲省部級QC成果8項、中施企協(xié)QC成果二等獎1項。依托數(shù)字化管控平臺，持續(xù)強化過程管理與隱患排查，整改完成率100%。利用BIM模型對群塔作業(yè)等重大風(fēng)險源進(jìn)行安全預(yù)演，顯著提升項目的風(fēng)險預(yù)控能力，為項目順利建設(shè)提供安全保障。

在景德鎮(zhèn)的這片老城里，中國十七冶不僅是建筑翻新的施工者，更是傳承歷史文脈、煥新城市活力、賦能民生改善的擔(dān)當(dāng)者，憑借專業(yè)的管理能力與扎實的技術(shù)優(yōu)勢，將繁雜的工地梳理為秩序井然的現(xiàn)場，用技術(shù)攻堅復(fù)原城市記憶，用精細(xì)化管理交付放心工程。未來，中國十七冶將以此項目建設(shè)為新的起點，以“四化”轉(zhuǎn)型升級和“三項討論、五個倒逼”要求為抓手，持續(xù)深耕“好房子+城市更新”課題，讓建筑不僅能承載舊日風(fēng)貌，更能續(xù)寫時代新篇，為更多城市留下有溫度、有故事的印記。

202663165

來源丨中國十七冶

在這里

中國中冶

第2635期

6240篇

與您相遇

聲明：本文系轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，請讀者僅作參考，并自行核實相關(guān)內(nèi)容。若對該稿件內(nèi)容有任何疑問或質(zhì)疑，請立即與鐵甲網(wǎng)聯(lián)系，本網(wǎng)將迅速給您回應(yīng)并做處理，再次感謝您的閱讀與關(guān)注。