公募REITs市場迎來新年“開門紅”。3月17日，根據(jù)上市公司公告，由上海隧道工程股份有限公司（以下簡稱“隧道股份”）作為發(fā)起人、上海東方證券資產(chǎn)管理有限公司作為基金管理人、上海銀行股份有限公司作為基金托管人的“東方紅隧道股份高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”，正式獲得中國證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)的批復(fù)。這標(biāo)志著該產(chǎn)品成為2026年全國首個(gè)獲批發(fā)行的公募REITs項(xiàng)目，鳴響了2026年我國公募REITs市場第一槍。

圖源：中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)

此次獲批的東方紅隧道股份高速公路REIT，底層資產(chǎn)為位于浙江省的“錢江通道及接線工程錢江隧道段”（以下簡稱“錢江隧道”）。

錢江隧道是連接浙江省杭州市與嘉興市的特長越江高速公路隧道，全長4.45公里，為G9903杭州都市圈環(huán)線高速公路的關(guān)鍵越江節(jié)點(diǎn)。該隧道采用雙向六車道高速公路標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，盾構(gòu)直徑15.43米，建設(shè)時(shí)是世界上最大直徑的盾構(gòu)隧道。

東方紅隧道股份高速公路REIT作為國內(nèi)首單以智慧運(yùn)維隧道為底層資產(chǎn)的公募REITs，實(shí)現(xiàn)了隧道類基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs“從0到1”的突破。同時(shí)，它也是首單由上海市屬國企發(fā)起的經(jīng)營權(quán)類公募REITs，開創(chuàng)了上海國企以異地資產(chǎn)申報(bào)公募REITs的先河。

該項(xiàng)目的成功獲批，將為基建行業(yè)尤其是擁有大型橋隧基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的國有企業(yè)，提供可復(fù)制的“隧道樣本”和“項(xiàng)目標(biāo)桿”，助力更多國有企業(yè)形成“投資-建設(shè)-運(yùn)營-資產(chǎn)上市-再投資”的“輕”資產(chǎn)運(yùn)營閉環(huán)，進(jìn)一步優(yōu)化企業(yè)資本結(jié)構(gòu)，賦能城市建設(shè)發(fā)展。

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編輯：王洪濤

校對(duì)：曹晶磊 楊心壤 趙湜

審核：潘永輝 王碩

來源：中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)、上海隧道工程股份有限公司官網(wǎng)

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